[摘要] 今年以来，昆明（楼盘）的二手房市场的表现不尽如人意。来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据显示，昆明7月二手房的价格出现了小幅下跌，成交量环比6月份相对持平。
今年以来，昆明（楼盘）的二手房市场的表现不尽如人意。来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据显示，昆明7月二手房的价格出现了小幅下跌，成交量环比6月份相对持平。
价格小幅下跌观望情绪加重
“今年的生意与去年相差比较大，但是还是会时不时有单子可做，7月份二手房的成交量比6月份稍多一点，但是有些房价多多少少有些下降。”在北京（楼盘）路上的一家地产中介工作人员告诉记者。从市场了解的信息来看，今年的二手房价格一直在持续小幅下降，整体下降了3%-5%。泛联房产总经理卞东晓认为，从整体情况而言，7月份二手房的成交量保持平稳，与6月份差不多。刚需市场在去年提前释放，今年底气略显不足。从目前的情况来看，由于市场前期铺垫的氛围，本土的一些知名开发商对楼盘进行降价，加重了购房者的观望情绪，这样的状态还将会持续一段时间。但是以价换量也是局部的几个楼盘在做，并没有形成大规模的降价局面。在下半年的市场走势中，降价的楼盘还可能会增多，金九银十或将迎来今年下半年成交的小高峰。
租赁市场稳中有升 小户型更受青睐
“我刚从家那边考事业单位回昆明，由于没考上，要重新找工作，但是现在一室的房子不好找，又不想和别人合租。”小张今年刚毕业，现在正在找房子安顿下来。他先在网上搜索了一些房源，再通过地产中介来实地看房。
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