[摘要] 前日，以“安居、昆明（楼盘）、幸福”为主题的昆明秋季房地产交易会闭幕。据组委会统计数据显示，本届房交会进馆参观人次达20余万，房地产意向成交金额7.21亿元，相关产业意向成交6150万元。
前日，以“安居、昆明（楼盘）、幸福”为主题的昆明秋季房地产交易会闭幕。据组委会统计数据显示，本届房交会进馆参观人次达20余万，房地产意向成交金额7.21亿元，相关产业意向成交6150万元。其中，意向成交住房824套，创下近8年来历史新低。与去年相比，进馆人数相差无几，意向成交金额则降低了9200万元（去年为8.13亿元），成交套数下降212套（去年为1036套），相关产业意向成交金额则下降了1205万元（去年为7355万元）。相比开发商的积极参展，大多数观展市民则表现得十分理性，形成了冰火两重天的局面。
2013昆明秋季房交会，一经招展就迅速吸引众多房企的踊跃参与，房地产参展企业共计82家，展示楼盘达163个，规模堪称历届之最。但是，观展市民却表现得十分冷静，意向成交住房仅为824套，形成了开发商参展热、观展市民购买冷的两极景象。芒果智库研究员王詠雪分析认为，随着昆明主城供应量的不断加剧，昆明楼市的野蛮生长时代已经结束，精细化的产品比拼时代正式拉开帷幕。同质产品越来越多，如何在相同定位中脱颖而出？除了闷声练内功外，更要做好产品市场定位。以购房者需求为主导，优异的产品品质将成为昆明当今楼市的制胜法宝。
值得一提的是，此次保障房展区设立在会展中心的显要位置7号馆中心端口，并搭建了一个公租房实景样板房，着重展示了保障房的申办条件、运作程序、分配入住等政策规定，展示昆明将推出的10个市级统建保障房项目。房交会5天时间里，保障性住房展区更是吸引了3万余人次前来参观、咨询。
闭幕当天，组委会还公布了此次展会百姓喜爱的参展楼盘，经典双城、COCO蜜城、俊发盛唐城、天宇澜山、西南海等品质楼盘获殊荣。而仁泽地产、云南城投(600239,股吧)置业、昆明银海地产、云南堃驰地产等十家企业荣获2013年昆明秋季房交会“创意展位”。
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