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中指研究院发布百城房价 昆明7月房价下跌

——中指研究院发布百城房价 昆明7月房价下跌

都市时报   2011-08-02 08:20

[摘要] 昆明房价在经历了今年6个月的连续上涨后,7月份首次出现了环比下跌,跌幅为0.31%,样本均价为7482元/平米,样本最高价达23000元/平米;同时,昆明楼市7月交易量继续萎缩,7月份,昆明主城四区及呈贡新区新建商品房共成交3014套,比6月份的3573套少559套。

昆明房价在经历了今年6个月的连续上涨后,7月份首次出现了环比下跌,跌幅为0.31%,样本均价为7482元/平米,样本价达23000元/平米;同时,昆明楼市7月交易量继续萎缩,7月份,昆明主城四区及呈贡新区新建商品房共成交3014套,比6月份的3573套少559套。

现象

7月均价为7482元/平方米

6月均价为7506元/平方米

中指研究院发布的《2011年7月中房指数系统百城价格指数》显示,2011年7月,100个城市住宅平均价格为8874元/平方米,较6月上涨0.21%,其中66个城市价格环比上涨,33个城市环比下跌,1个城市价格与上月持平。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。与去年7月相比,100个城市住宅平均价格上涨6.81%,其中39个城市涨幅介于5%到10%之间,23个城市涨幅在5%以内,5个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在5%以内,其中上海、北海2个城市跌幅低于1%。

这份指数报告显示,昆明7月份的住宅均价是7482元/平米,环比下跌0.31%。前期报告指数显示昆明6月份的住宅均价为7506元/平方米,6月环比5月份涨幅为0.46%。

应正

购房者:

感觉房价是降了些

昨天下午,当记者把中国指数院发布昆明房价7月份出现了环比下跌的情况告诉想要买房的吴女士。吴女士表示,“已经能感觉到房价的确降了一些”。吴女士说,自从去年她就开始关注昆明的好几个楼盘,其中位于西市区的尚领明珠去年报价都在8000多元/平方米,上周去了解时价格都只在7000多元/平方米,在该楼盘周围的房屋中介打出的报价也是7000多元。

另外,让她感觉明显的是,滨江俊园的房子去年报价是13000元/平方米以上,前几天她去看时,只是10800元/平方米了。

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