[摘要] 本周（6.14-6.20）昆明商品房成交面积为3.22万平方米，环比下降68.34%。商品房成交均价为6088元/平方米，环比下降6.14%。
1、市场综述：
中指研究院西南分院监测数据显示，本周（6.14-6.20）昆明商品房成交面积为3.22万平方米，环比下降68.34%。商品房成交均价为6088元/平方米，环比下降6.14%。
2、交易情况：
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（6.14-6.20）昆明共成交商品房502套，较上周减少817套；商品房成交面积3.22万平方米，较上周下降68.34%。本周昆明商品房套均成交面积为64.10平方米，较上周每套下降13平方米。
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本周（6.14-6.20）昆明商品房日均成交72套，日均成交面积0.46万平方米。其中周五（6月18日）成交量，成交1.28万平方米（172套），占周成交总量的比例为39.75%；周一（6月14日）成交量，成交0.12万平方米（31套），占周成交总量的比例为3.73%。
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本周（6.14-6.20）昆明商品房成交均价为6088元/平方米，较上周每平方米下降398元，降幅为6.14%。
本月楼盘销售排名（6.1-6.20）
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本月（6.1-6.20）昆明楼盘销售排行前十项目中，金福地花园成交2.98万平方米（445套）、1.91亿元，分别位居楼盘销售面积排行位、销售金额排行位；高原明珠五金机电商城成交2.58万平方米（98套）、1.32亿元，分别位居楼盘销售面积排行第二位、销售金额排行第二位；绿茵淸琴公寓成交1.25万平方米（134套）、0.63亿元，分别位居楼盘销售面积排行第三位、销售金额排行第四位。
3、土地供应及成交：
土地供应：
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近期土地成交：
6月11日，宜良县土地交易中心以挂牌方式出让贰宗国有土地使用权。地块号宜良县YTG2010-02-01、02，位于宜良县汤池镇昆石高等级公路北侧，挂牌出让面积128723平方米（193.09亩），规划用途为工业用地，挂牌起价3426万元。国电阳宗海发电有限公司以总价3426万元竞得该贰宗国有土地使用权。
4、市场要闻
云南拟在开发小区时配建公租房 解决夹心层问题
日前云南省省长秦光荣在云南省政府常务会议指出，争取用4种手段打造云南的公租房模式，要因地制宜，积极探索符合云南实际的公共租赁住房发展新模式。，争取每年从廉租房中拿出一部分作为公共租赁住房。第二，在房地产开发项目中配建一定比例的公共租赁住房。第三，政府投入建设一部分示范项目。第四，鼓励、支持各类企业投资、经营公共租赁住房，为群众安居乐业创造良好环境。
云南省从去年已经开始公共租赁住房的局部试点，按照七部门、省政府的要求，今明两年，相关部门也将根据云南省实际抓紧推开公共租赁住房的试点。此举意味着，"夹心层"的住房困难问题将得到逐步解决。
昆明地铁站提前6月封顶
6月20日，昆明地铁广电大学站最后一块梁板浇筑完成，这意味着广电大学站土建主体结构完成。这是昆明地铁首期工程中完成主体工程的车站，比预计工期提前了6个月。
广电大学站是昆明地铁首期工程的第31个车站，位于呈贡新区前元路与新规划云广路交叉口。车站长396米，宽20米，深17.5米。
车站主体封顶以后，将进行主体内部的站台板施工和下一步为装修安装做准备，装修完毕以后，将对机电设备进行安装和列车的试运行。
昆明轨道交通首期工程线路全长近42公里，由1、2号线的一部分组成，线路从北部客运站到呈贡新区，全线设站31座，其中高架车站6座，地下车站25座。广电大学站为地铁首期工程终点站。
中指研究院简介
房天下控股之研究集团--中指研究院，是目前中国、最权威的房地产专业研究机构，下设华北、华东、华南、华中和西南五个分院，涵盖北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、武汉等15个城市。中指研究院依托中国房地产指数系统和大中华的房地产网--房天下，并得到中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、北京大学不动产鉴定中心和美国国际数据集团（IDG）、澳洲电信的共建支持。
主要历程
1994年建立中国房地产指数系统（CREIS），覆盖17个主要城市2000年建立房天下研究院，集合国内外房地产行业研究领域及实战精英2002年建立中国别墅指数系统，首次量化房地产别墅市场价格走势2003年成立中国房地产10研究组，系统、客观研究影响力的房地产企业和开发投资潜力的市场。
主要工作
中指研究院目前主要致力于对房地产业的基础研究、专题研究和研究顾问服务；实时监测房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实和庞大的数据库和科学的理论依据；专项数量研究，分析房地产市场价格走势和评价行业领先企业群体；集合专家智慧，以全方位、前瞻性的眼光为企业发展和项目投资制定战略。
主要业绩
定期发布中国主要城市的房地产价格指数和别墅价格指数。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组已完成多项专题研究，包括中国房地产上市公司10强研究、中国房地产百强企业研究、中国房地产企业品牌价值研究、中国城市房地产开发投资潜力研究等。
为北京、上海、天津、沈阳等城市的房地产管理部门提供政府顾问服务，包括制定土地资源利用方案和建立市场监测系统；提供项目顾问服务累计近千万平方米，包括北京CBD、成都CBD、台湖小城镇等大型区域性开发项目的市场定位和营销策划。
为多家著名房地产企业，包括北京城建、首创置业、实创股份和北辰置业，制定企业发展战略和业务发展规划等顾问咨询服务；为房地产企业组织近万人次的高级论坛和基础培训，树立了"房地产学院派"等论坛品牌。
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